3    3
3,346,000 جنيه مصرى
رقم الإعلان: SE 2183
Sedra Homes
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     راسل الوسيط
     إتصل بالوسيط
Hotline: 19312
نوع العقار:
الشقق / للبيع
السعر:
3,346,000 جنيه مصرى بالتقسيط
السعر/ للمتر المربع:
14,000 جنيه مصرى للمتر المربع
حالة التشطيب:
سوبر لوكس
المساحة بالمتر المربع:
239 م2
رقم الطابق:
5
عدد الغرف:
3
عدد دورات المياه:
3
تطل على:
مساحات خضراء
السعر:
جنيه مصرى 3,346,000
المقدم:
جنيه مصرى 836,500
عدد الأقساط:
20
قيمة القسط:
جنيه مصرى 125,475
نوع القسط:
ربع سنوى
رسوم الصيانة:
10% جنيه مصرى وديعة إتحاد الملاك
عمر العقار:
2018
رخصة العقار:
Residential
نوع الملكية:
مسجلة

شقه بمشروع ذا جيت بشارع النزهه بالدور المتكرر مساحتها 239م مسطح , تتكون من رسبشن به معيشه واستقبال وطعام ومطبخ وحمام وغرفه مربيه وغرفتين نوم وحمام وغرفه نوم رئسيه بحمام وغرفه ملابس .
كما توفر الشركة شقق، فيلات، دوبلكسات للبيع بالتقسيط فى اماكن مميزة بالقاهرة و القاهرة الجديدة الجاهزة للتسليم الفورى او تحت الانشاء بأنظمة سداد مختلفة تناسب جميع العملاء و بالاستعانة بفريق عمل على اعلى مستوى لتلبية الاحتياجات و التطلعات لمنزل المستقبل. كما توفر الشركة لعملائها كافة الاوراق و المستندات المطلوبة لاتخاذ القرار المناسب للشراء و نتميز بالمرونة فى التعامل مع احتياجات عملائنا

The Gate Project Brief


 الاستشاريين العاملين بالمشروع

• الهيكل العام للاستشاريين


• المصمم المعمارى : ( Vincent Callebaut)
وهو معمارى بلجيكى مقيم فى فرنسا ويعد واحد من أشهر المصممين العالمين فى مجال العماره الخضراء. وهو الحاصل على مسابقة تصميم باريس 2050 والعديد من المشاريع العالمية فى مناطق مختلفة. ويعتبر مشروع ( THE GATE) هو اول مشروع له فى مصر.
مجال العمل: صاحب الفكرة الاساسية للتصميم المعماري المبدئى للمشروع.

• ادارة المشروع: ( HILL International )
هى شركة أكبر شركات ادارة المشروعات فى العالم. تقوم الشركة بادارة المشروعات المختلفة لانجاز المشروع فى الوقت المحدد وبالتكلفه المحدده والنوعية المميزة مع قليل من المطالبات خلال عمر المشروع. وقد شاركت في أكثر من 10،000 مشروع بقيمة بناء إجمالية تزيد على 500 مليار دولار.
قامت الشركة بالعديد من المشروعات فى مصر مثل المتحف المصرى الجديد , فندق ريتز بالتحرير , تجديدات وتطوير مطار القاهرة الدولى
مجال العمل: تقوم الشركة بادارة المشروع في جميع مراحله ( مرحلة التصميم ومرحلة الاشراف على التنفيذ) وعمل كل الإجراءات اللازمة للتحكم في الوقت المحدد للمشروع وكذا في التكلفة المحددة للمشروع واتمام المشروع بالجودة المطلوبة.



• الاستشارى العام للمشروع : شركة دايمنشن للاستشارات الهندسية بدبى ( Dimensions Engineering Consultants) هي شركة للاستشارات المعمارية والهندسية تأسست عام 1984 في دبي، الإمارات العربية المتحدة ولها عدة فروع فى دول عربية من ضمنها مصر. الشركة حائزة على جائزة الحلول المعمارية والهندسية فى الامارات. للشركة مئات المشاريع في جميع أنحاء المنطقة والعالم، ( فنادق عالمية - مبنى مكاتب - مبانى سكنية - مشاريع تخطيطية وعمرانية .........)
مجال العمل: هو الاستشاري الرئيسي للمشروع المسئول عن جميع التصميمات المعماريه والانشائيه والكهروميكانيكيه والاستعانة بالاستشاريين التخصصين كل فى مجاله لاخراج المشروع على الوجه الأكمل والوقوف على أحدث التكنولو جيا المستخدمه فى العالم وتطبيقها فى المشروع.

• الاستشاريين التخصصين للمشروع
o الاستشارى الانشائى للمظلة الخارجية : ( Concrete & Steel Structure Engineering- CSSE)
هي شركة من كوريا متخصصة في اعمال التصميمات الانشائية
مجال العمل :هي المسئول عن أعمال التصميمات الانشائية للمظلة الثانوية ال Mega-tree حيث أنه واحد من أشهر المتخصصين في هذا المجال.

o استشارى اعمال الكهربائية والصحية : ( Electromechanical Design Engineering Group - EMDEG - Magdy Kamel & Partners )
أنشأت عام 1997 ويعتبر المكتب من أكبر المكاتب الاستشارية المتخصصة فى الأعمال الكهروميكانيكيه فى مصر والتي تستخدم أحدث التقنيات فى التصميم.
مجال العمل: المكتب يقدم خدماته في جميع مراحل المشروع بداية من التصميم المبدئي في الأعمال الكهربائية والصحية طبقا للكود المصرى والمواصفات الدولية ومرحلة التنفيذ والاختبارات حتى نهاية المشروع.

o استشارى اعمال التكييف والطاقة : ( EC Engineering)
شركة إيطالية متخصصة في الاعمال فى الأعمال الكهروميكانيكيه واعمال التنمية المستدامه والطاقة ذات خبرات عديدة فى اوربا.
مجال العمل: المسئول عن أعمال التكييف والتهوية طبقا لتكنولوجيا البناء الأخضر

o استشارى اعمال الخدمات التجارية ( Tenant Mix Consultant): ( Janes Lang La Salle - JLL)
هي شركة خدمات تجارية متخصصة في مجال الخدمات العقارية التجارية والإدارية. هم أكثر من 58،000 شخص في 1000 موقعا في 80 بلدا تلبية احتياجات العقارات المحلية والإقليمية والعالمية من هؤلاء العملاء
مجال العمل: اعمال توزيع الأنشطة والخدمات في المنطقة التجارية

o استشارى اعمال الجيوتقنية ) Geotechnical Consultant) : مكتب د. احمد حسنى ( GC)
صاحب السمعة الممتازة والخبرة الواسعة في أعمال دراسات التربة والأساسات وأعمال سند جوانب الحفر الذي قد تصل أعماقه الى أكثر من 20 متر تحت الأرض مما يتطلب طبيعة خاصه في التصميم
مجال العمل: الاعمال الانشائية الخاصة بالحوائط الساندة
 الخدمات بالمشروع
• مول تجارى
• البلوفارد الرئيسى
• مكاتب ادارية
• مطاعم وكافيهات
• نادى صحى
• مركز طبى
• صيدلية 24/7
• منطقة بنوك وماكينات ( ATM)
• منطقة لالعاب الاطفال ونادى خاص بهم
• مركز خدمة رجال الاعمال
• مناطق انتظار سيارات وجراجات
• نظام امان
• نظام التخلص من النفايات
• نظام الدش المركزى
• نظام المياه الساخنة
• نظام التكييف البيئى
• استراحة وصالونات كبار الزوار
• مناطق ترفيهية ( حدائق) فى السطح

المزايا

check بالقرب من المواصلات
check تكييف
check تكييف مركزى
check جراج
check جراج خاص
check حديقة
check حمام سباحة
check خدمات أمن و حراسة
check داخل المدينة
check رووف
check شارع رئيسيى
check شرفة
check شرفة
check غرفة الخدم
check غرفة بحمام
check قريب من الأسواق
check قريب من المدينة
check مبنى فاخر
check مدخل خاص
check مدخل فاخر
check مدخلين
check مدفأة
check مصعد
check منطقة تجارية
check منطقة سكنية
check منطقة هادئة

عقارات مماثلة

special Apartment for sale in Ard El Golf
EGP 2,400,000
مصر الجديدة
3 غرف
For Sale Apartment 136m In Ard El Golf - Masr El Gdida
EGP 667,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment For Sale 239m - El Nozha Project- with instalments
EGP 3,346,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment 190 SQ,M For Sale In Heliopolis - Nozha Street
EGP 950,000
مصر الجديدة
3 غرف
ِApartment for sale 200 SQM in Heliopolis fully finished
EGP 2,200,000
مصر الجديدة
3 غرف
Resale Apartment 250 SQ,M  In Thawra St. - Ard El Golf Heliopolis
EGP 1,550,000
مصر الجديدة
4 غرف
Fully Finished Apartment For Sale In Ard El Golf - Heliopolis
EGP 1,600,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment 200 m for Sale in a very Prime Location in Heliopolis
EGP 1,600,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment for Sale in a Very Prime Location in Heliopolis
EGP 2,000,000
مصر الجديدة
3 غرف
Resale At Ard ElGolf , Hassan Aflaton St. Apartment 135 Sq,M
EGP 1,100,000
مصر الجديدة
3 غرف
Fully Finished Duplex For Sale In Ard El Golf
EGP 5,500,000
مصر الجديدة
6 غرف
Apartment for Sale in Ard El Golf, Heliopolis
EGP 2,500,000
مصر الجديدة
4 غرف